venta
USD 209.300
Departamento · 56m² · 2 Ambientes
Playa Grande·2 amb · 1 dorm · 56 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Domani 0, Playa Grande
USD 296.800
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Departamento en venta
USD 296.800
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Domani 0, Playa Grande
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
- Sup. total
- 106 m²
Precio frente a los parecidos de Playa Grande
Pide USD 296.800, un 8% menos que lo normal entre los 160 departamentos de 2 habitaciones en venta en Playa Grande publicados a menos de 10 cuadras de Domani 0.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.533lo normal · 3.8204.583
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 320.909
- Tamaño normal
- 92 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.446
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TRES AMBIENTES, dos dormitorios en suite, living comedor, cocina y toilette.
Vivir en Domani Vista es habitar un espacio que habla de vos.
Acá no hay departamentos genéricos.
Personaliza las terminaciones de tu unidad: desde pisos, a mobiliario de cocina y mesadas, elegí entre las opciones, la que mejor se adapte a vos.
Elegí entre los diferentes paquetes tecnológicos de domótica integrada: esta tecnología transforma la manera en que interactúas con tu hogar, haciendo que tu día a día sea más cómodo, seguro y eficiente.
En Domani Vista, cada metro adquirido es un metro utilizado para ser disfrutado.
Ubicado en una esquina icónica de Playa Grande, frente al Golf Club, y a pasos del mar, Domani Vista propone una experiencia única de vivir: moderna, funcional, personalizada.
El desarrollo se encuentra muy cerca de Alem, uno de los centros comerciales y gastronómicos de la ciudad.
Rodeado de cafés, restaurantes y propuestas de esparcimiento que pueden convertirse en un punto de encuentro cotidiano a minutos de tu futuro hogar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 317.725 en total: USD 296.800 del aviso mas USD 20.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.677.210 por mes con ingresos de $ 10,7 M.
Costo total realUSD 317.725
- Precio del aviso
- USD 296.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.183
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.968
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.774
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.677.210/mes
Necesitas ingresos por $ 10.708.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.675.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.675.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Domani 0
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Don Jose de San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Baguette · Leandro N. Alem5 min · 337 m
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Educacion
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INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial/primaria · privada4 min · 279 m
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Espacios verdes
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Floreria Virginia12 min · 795 m
Floreria13 min · 811 m
Salud
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado11 min · 701 m
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Playa Grande
El precio de departamentos de 3 ambientes en Playa Grande esta hoy en una mediana de USD 296.800, un 15,2% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 136 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Playa Grande
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 296.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 136 avisos del segmento publicados en Playa Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Playa Grande
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 309.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 141 avisos del segmento publicados en Playa Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Playa Grande
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.789/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 120 avisos del segmento publicados en Playa Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Playa Grande
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 400.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 109 avisos del segmento publicados en Playa Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Playa Grande
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 300.631
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 368 avisos del segmento publicados en Playa Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Domani 0, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires
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