Departamento 3 ambientes en venta en Libres del Sud 717, Parque Luro

Departamento 3 ambientes en ventaen Libres del Sud 717, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
150 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Conviene mirarla

Pide USD 179.900, un 5% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 4 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Libres del Sud 717.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.249lo normal · 2.3742.849

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 189.900
Tamaño normal
80 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

APTO CRÉDITO Presentamos este excepcional dúplex de 4 ambientes ubicado en la codiciada zona de Parque Luro. Una propiedad que combina confort, funcionalidad y un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan calidad de vida. La vivienda se distribuye en dos plantas bien definidas, ofreciendo espacios amplios y luminosos que se adaptan a las necesidades de toda la familia. En planta baja, encontramos un living comedor de generosas dimensiones, cocina independiente y un baño completo. En planta alta, tres dormitorios confortables y un baño adicional. Además, cuenta con cochera propia, un plus muy valorado en la zona. El dúplex se encuentra en excelente estado de mantenimiento, listo para mudarse. Parque Luro es reconocido por su tranquilidad, sus espacios verdes y su cercanía a colegios, comercios y principales accesos. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que reúne todas las comodidades en un entorno natural y seguro. Libres del sud 717 Superficie: 150 m2 (80 m2 cubiertos) Escribania asignada El inmueble cuenta con calefacción por radiadores Techo hecho a nuevo Se entrega totalmente amoblado y decorado Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 30/09/2026 a las 11:45 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.583 en total: USD 179.900 del aviso mas USD 12.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.615.589 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.583
Precio del aviso
USD 179.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.354
Sellos y tasas~1%
USD 1.799
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.615.589/mes

Necesitas ingresos por $ 6.462.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Libres del Sud 717

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Kuzcotopia Salon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Toledo4 min · 248 m
Shell Shop8 min · 508 m
Bartolo's10 min · 638 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada5 min · 319 m
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada6 min · 360 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada6 min · 362 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Kuzcotopia Salon7 min · 428 m
Plaza de Los Bomberos7 min · 479 m
Rotonda Constitucion9 min · 569 m
Salud · 5 en la zona
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico3 min · 208 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado6 min · 365 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
USD 189.900USD 179.90001 de oct de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 189.900 → USD 179.900-5.27%

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 227.500, un 25,4% menos que en junio de 2026 y un 10,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 227.500
Tendencia (4 semanas)
▲+10.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libres del Sud 717, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 179.900
Departamento en venta
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