P Proppies
Departamento en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 69.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 106,6 M
Cuota UVA desde $ 605.817/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes

Departamento Tres Ambientes Al Frente en Venta en Terminal Nueva

San Juan 1600 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Pompeya, 3 ambientes, 60 m², USD 69.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 71.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.150 contra USD 1.198 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 71.900
Mediana precio/m²
USD 1.198
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 amb en Nueva Pompeya

Descripcion

Cómodo y luminoso departamento 3 ambientes en un punto muy cómodo de la ciudad , en constante crecimiento, ubicado sobre la Calle San Juan entre Luro y San Martín. Cuenta con amplio living comedor , cocina con espacio para lavarropas, 2 habitaciones , baño completo y balcón . Digno de ver !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.423.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
El peruano1 min · 28 m
Plaza Vea Supermarket4 min · 286 m
Fiambreria5 min · 323 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE ARTES VISUALES MARTIN A MALHARRO · superior · publica2 min · 140 m
INSTITUTO SUPERIOR DE SALUD Y EDUCACION PEDRO LURO · superior · privada4 min · 257 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 272 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Dardo Rocha8 min · 493 m
Plaza Pueyrredon14 min · 870 m
Plaza Pueyrredon14 min · 878 m
Salud · 28 en la zona
CONSTRUIR SALUD, POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION MAR DEL PLATA · centro de salud · privado3 min · 165 m
SANATORIO BELGRANO · hospital/clinica · privado6 min · 371 m
INSTITUTO ROMULO ETCHEVERRY DE MATERNIDAD E INFANCIA IREMI · centro de salud · publico7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 101.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Nueva Pompeya es USD 101.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan 1600, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nueva Pompeya

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Departamento en venta
WhatsApp