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Departamento en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes con Balcon Saliente a La Calle

dorrego 1500. Entre Av luro y 25 de mayo · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
74 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 27% menos que lo normal entre los 264 departamentos de 2 habitaciones en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de dorrego 1500. Entre Av luro y 25 de mayo.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.554lo normal · 2.1282.588

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 53% mas bajas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 157.456
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
114 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.203
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes en Pompeya, Mar del Plata Presentamos este amplio 3 ambientes reciclado con balcon saliente a la calle. Cuenta con un amplio living comedor luminoso , luego consta de una comoda y luminosa cocina separada, la misma tambien se encuentra reciclada. El departamento tiene toilette, baño completo y dos habitaciones con placard al contrafrente XINTEL(CRP-CRP-3246)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 20 en la zona
Supermercados Toledo1 min · 94 m
Dia4 min · 286 m
La Estrella5 min · 310 m
Educacion · 48 en la zona
ESCUELA NUEVA POMPEYA · primaria · privada1 min · 85 m
ESCUELA NUEVA POMPEYA · secundaria · privada2 min · 139 m
JARDIN DE INFANTES NUEVA POMPEYA · inicial · privada2 min · 147 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Pueyrredon4 min · 284 m
Plaza Pueyrredon5 min · 288 m
Plaza Dardo Rocha11 min · 679 m
Salud · 21 en la zona
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado1 min · 85 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado2 min · 143 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado7 min · 478 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Pompeya

El precio de departamentos de 3 ambientes en Nueva Pompeya esta hoy en una mediana de USD 73.450, un 8,2% menos que en septiembre de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Nueva Pompeya

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 73.450
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

dorrego 1500. Entre Av luro y 25 de mayo, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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