P Proppies
Departamento en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 177,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Departamento en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes con Balcon Saliente a La Calle

dorrego 1500. Entre Av luro y 25 de mayo · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Pompeya, 3 ambientes, 74 m², USD 115.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,6% por encima de la mediana del set (USD 82.950). El m² sale USD 1.554 contra USD 1.218 de la mediana (+27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 82.950
Mediana precio/m²
USD 1.218
Mediana m²
70 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes en Pompeya, Mar del Plata Presentamos este amplio 3 ambientes reciclado con balcon saliente a la calle. Cuenta con un amplio living comedor luminoso , luego consta de una comoda y luminosa cocina separada, la misma tambien se encuentra reciclada. El departamento tiene toilette, baño completo y dos habitaciones con placard al contrafrente XINTEL(CRP-CRP-3246)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.009.695/mes

Necesitas ingresos por $ 4.038.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Supermercados Toledo1 min · 94 m
Dia4 min · 286 m
La Estrella5 min · 310 m
Educacion · 48 en la zona
ESCUELA NUEVA POMPEYA · primaria · privada1 min · 85 m
ESCUELA NUEVA POMPEYA · secundaria · privada2 min · 139 m
JARDIN DE INFANTES NUEVA POMPEYA · inicial · privada2 min · 147 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Pueyrredon4 min · 284 m
Plaza Pueyrredon5 min · 288 m
Plaza Dardo Rocha11 min · 679 m
Salud · 21 en la zona
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado1 min · 85 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado2 min · 143 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado7 min · 478 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 101.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Nueva Pompeya es USD 101.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

dorrego 1500. Entre Av luro y 25 de mayo, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nueva Pompeya

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Departamento en venta
WhatsApp