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Departamento en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes

Deán Funes & Balcarce · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
63 m²
Piso
4
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 31% menos que lo normal entre los 197 departamentos de 2 habitaciones en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Deán Funes & Balcarce.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.316lo normal · 1.9092.315

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 108.818
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.753
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el 4° piso de un edificio con ascensor, sobre calle Funes entre Libertad y Balcarce. Su entorno ofrece cercanía a la Terminal y fácil acceso al transporte público, garantizando una excelente conectividad con los distintos sectores de la ciudad. La propiedad cuenta con 63 m² y presenta una distribución funcional y confortable. Dispone de un amplio living comedor con salida a balcón saliente, cocina y dos habitaciones. Una de ellas se encuentra en planta baja, mientras que la segunda se desarrolla en el nivel superior, con acceso por escalera y un baño tipo toilette. La unidad cuenta con instalación totalmente eléctrica y se destaca por su distribución en dos niveles, ofreciendo una propuesta funcional y versátil. Por sus características, superficie y ubicación, se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2153

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Supermercados Toledo1 min · 90 m
Dia3 min · 213 m
La Estrella4 min · 272 m
Educacion · 48 en la zona
ESCUELA NUEVA POMPEYA · primaria · privada3 min · 171 m
INSTITUTO EDUCATIVO YUMBEL · secundaria · privada3 min · 185 m
ESCUELA NUEVA POMPEYA · secundaria · privada3 min · 206 m
Espacios verdes
Plaza Pueyrredon6 min · 361 m
Plaza Pueyrredon6 min · 367 m
Plaza Dardo Rocha10 min · 624 m
Salud · 22 en la zona
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado2 min · 123 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado3 min · 217 m
CONSTRUIR SALUD, POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION MAR DEL PLATA · centro de salud · privado6 min · 392 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 80.000USD 75.00025 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 80.000 → USD 75.000-6.25%

Como vinieron los precios en Nueva Pompeya

El precio de departamentos de 3 ambientes en Nueva Pompeya esta hoy en una mediana de USD 73.450, un 8,2% menos que en septiembre de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Nueva Pompeya

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 73.450
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Deán Funes & Balcarce, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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