Departamento en venta en Pompeya · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 114.900
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Pompeya · 2 ambientes

Dpto en Venta - 2 Ambientes con Cochera Moderno - Av Luro - Mar del Plata

Funes al 1500 · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pompeya, 2 ambientes, 47 m², USD 114.900 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por encima de la mediana del set (USD 93.500). El m² sale USD 2.445 contra USD 2.140 de la mediana (+14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 93.500
Mediana precio/m²
USD 2.140
Mediana m²
46 m²
Comparar con 14 propiedades similares
1 dorm en Pompeya

Descripcion

2 AMBIENTES CON COCHERA, BALCÓN Y AMENITIES Excelente departamento de 2 ambientes con cochera, ubicado en moderno edificio, que se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, muy luminoso, con grandes ventanales y salida directa a un balcón a la calle, generando un ambiente cómodo y agradable. La propiedad cuenta con cocina separada, totalmente amoblada y equipada, ofreciendo un espacio funcional y práctico. El sector privado está compuesto por un dormitorio a la calle, con excelente luminosidad y placard empotrado, y un baño completo con bañera. El edificio dispone además de quincho y gimnasio, sumando espacios de uso común que aportan comodidad y valor a la propiedad. La unidad incluye cochera, un diferencial fundamental que completa esta excelente propuesta. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, comodidad y cochera, en un edificio moderno con amenities. Comercializa Spano Propiedades – Inmobiliaria especializada en venta y alquiler de propiedades en Mar del Plata. Encontrá departamentos, casas, PH y locales en las mejores zonas: Playa Grande, La Perla, Güemes, Centro, Chauvín, Parque Luro y Constitución. Asesoramiento personalizado para compra, venta, tasación y oportunidades de inversión en la ciudad. Consultas rápidas por WhatsApp y atención directa para acompañarte durante todo el proceso. Seguinos en nuestras redes sociales para ver nuevas publicaciones, preventas, alquileres temporarios y oportunidades exclusivas en Mar del Plata. @spanopropiedades NOTA: La información publicada es estimativa y puede modificarse sin previo aviso. Las medidas, superficies y datos finales surgirán del título de propiedad y documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.001
Precio del aviso
USD 114.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.781
Sellos y tasas~1%
USD 1.149
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.016.454/mes

Necesitas ingresos por $ 4.065.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pompeya

Mediana del barrio
USD 104.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 114.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Pompeya es USD 104.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Funes al 1500, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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