Departamento en venta en Pompeya · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 133.000
+ ARS 8.000 de expensas

Departamento en venta en Pompeya · 3 ambientes

Dúplex en Venta - 2 Dorm. 2 Baños 1 Cochera - 87 m - Mar del Plata

Ayacucho e/ 14 de Julio y 20 de Septiembre · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pompeya, 3 ambientes, 87 m², USD 133.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,5% por debajo de la mediana del set (USD 244.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.529 contra USD 2.508 de la mediana (-39,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 244.200
Mediana precio/m²
USD 2.508
Mediana m²
93 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Pompeya

Descripcion

_ Dúplex de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Ayacucho entre 14 de Julio y 20 de Septiembre (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación noreste. Posee cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada con espacio y conexión para lavarropas, living comedor, toilette, dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y el otro con placard y un baño completo. Cuenta con un patio trasero equipado con pérgola y parrilla. _ Cochera descubierta con capacidad para un auto. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 87mts2 cubiertos totales. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 142.377
Precio del aviso
USD 133.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.219
Sellos y tasas~1%
USD 1.330
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.176.574/mes

Necesitas ingresos por $ 4.706.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pompeya

Mediana del barrio
USD 104.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 133.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Pompeya es USD 104.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ayacucho e/ 14 de Julio y 20 de Septiembre, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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