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Departamento en venta en Pompeya · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 210.000 de expensas
= $ 210,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Departamento en venta en Pompeya · 4 ambientes

Departamento en Venta en Pompeya

3 de Febrero piso · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pompeya, 4 ambientes, 129 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.047 contra USD 897 de la mediana (+16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 897
Mediana m²
117 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pompeya

Descripcion

PISO DE 129 MTS2. A TAN SOLO U$S. 135.0000 ULTIMO PRECIO Y NO ACEPTA PERMUTA 03 DE FEBRERO 3449. PRIMER PISO POR ASCENSOR EXPENSAS $ 210.000 LATERAL SUPER LUMINOSO. VISTA ABIERTA AL PARQUE. PISOS DE PORCELLANATO Y CALEFACCIÓN INDIVIDUAL POR RADIADORES. LIVING COMEDOR MUY AMPLIO TOILETTE COCINA COMEDOR DIARIO INTIMOS: 3..DORMITORIOS CON PISOS FLOTANTES Y AMPLIOS PLACARES. BAÑO COMPLETO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.194.267/mes

Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pompeya

Mediana del barrio
USD 104.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Pompeya es USD 104.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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