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Departamento en alquiler en Estacion Terminal · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Estacion Terminal · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes con Balcon Al Frente Aldrey

Alberti 1584 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 2 ambientes, 45 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 850.000, 26,9% por encima del costo total tipico (ARS 670.000); las expensas pesan 13,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Estacion Terminal

Descripcion

En esta oportunidad Feigelmüller Estudio, te presenta este departamento de 2 ambientes ubicado en la esquina de Sarmiento y Alberti. La unidad se encuentra al frente, cuenta con balcón y se entrega completamente amoblada. Dispone de living comedor, cocina separada, 1 dormitorio y baño completo. La propiedad es totalmente eléctrica. Alquiler por 24 meses: $750.000 mensuales. Aumento cuatrimestral según IPC. Expensas: $100.000 mensuales, aproximadamente según última liquidación. Las medidas enunciadas son aproximadas. Los años de construcción son aproximados. Contactanos para recibir más información y coordinemos tu visita! Vamos a conocerla!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Terminal

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Estacion Terminal es ARS 650.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alberti 1584, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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