Departamento en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 90.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Estacion Terminal · 1 ambiente

Departamento en Alquiler Zona Terminal Vieja

Alberti 1800 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 1 ambiente, 33 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 690.000, 35,3% por encima del costo total tipico (ARS 510.000); las expensas pesan 15,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 75.000
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 3 propiedades similares

hasta 1 amb en Estacion Terminal

Descripcion

Departamento en alquiler monoambiente situado en la zona de Shopping Aldrey, sobre la calle Alberti El mismo cuenta con ambiente principal. Cocina separada amplia. Baño con bañera completo. Placard empotrado. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservacion, contando con piso flotante muy buen entorno comercial, a 300 metros del Paseo Aldrey No presenta edificios a los costados, por ende le ingresa mucha luz. los muebles referenciados en las imagenes pueden ser retirados ( a opcion del inquilino) No se admite mascota Zona de Transporte publico Excelente edificio. Valor mas expensas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 13 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Terminal

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Estacion Terminal es ARS 650.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias