alquiler
$1.100.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Estacion Terminal·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Gascón 1920, Estacion Terminal
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Gascón 1920, Estacion Terminal
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Estacion Terminal
Sale $ 1.130.000 por mes con expensas, un 48% mas que lo normal entre los 238 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Estacion Terminal publicados a menos de 10 cuadras de Gascón 1920.
48% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.130.000lo normal · 761.443
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 761.443/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 421 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento dos ambientes, en piso alto con excelente orientación (se ve el mar) y muy luminoso.Calefacción por losa radiante.
El edificio cuenta con seguridad, gimnasio y laundry. A pasos del mar, del Paseo Aldrey y Guemes.
• -
• - Valor de alquiler $950.000 + Expensas (aprox a la fecha $180.000) + servicios.
Disponible desde Diciembre 2026.
Se ajusta trimestralmente por IPC DUEÑO DIRECTO
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 7 avisos — este aviso pide 36% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gascón 1920
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 35 en la zona
Cooperativa Obrera2 min · 123 m
Franco y Franco2 min · 138 m
Emily2 min · 139 m
Educacion
· 41 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica6 min · 409 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada6 min · 413 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica9 min · 546 m
Espacios verdes
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Plaza Colon7 min · 445 m
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Salud
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RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado3 min · 211 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado4 min · 262 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Estacion Terminal
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Estacion Terminal esta hoy en una mediana de ARS 660.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Estacion Terminal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Estacion Terminal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Estacion Terminal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Estacion Terminal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Estacion Terminal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Estacion Terminal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Estacion Terminal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.949/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Estacion Terminal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Estacion Terminal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Estacion Terminal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gascón 1920, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires
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