Departamento en alquiler en Estacion Terminal · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 160.000 de expensas

Departamento en alquiler en Estacion Terminal · 3 ambientes

Depto 3amb Amoblado - 12 Meses, Zona Guemes - Dueño Directo

Tucumán 2726 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 3 ambientes, 45 m², ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

AMOBLADO • DUEÑO DIRECTO Hermoso departamento 3 ambientes con balcón a la calle. Zona terminal vieja • Güemes. Muy luminoso. Se ingresa con primer mes y depósito (un mes). Amoblado tal cual las fotos, con vajilla y elementos para cocina, heladera, horno, televisor en la habitación. Incluye WIFI. Incluye cortinas. NO INCLUYE ROPA DE BLANCO (Sábanas y toallones) NO INCLUYE EXPENSAS. NO INCLUYE SERVICIOS. Requisitos Excluyentes: .-DNI vigente. .- Recibos de sueldo, o certificación de ingresos bancarios. .- Garantía: Puede ser una propiedad inmueble. Seguro de caución Garantes con recibo de sueldo. .- Mes de Depósito. (Un mes) .- Mes de alquiler. .- Contrato por 2 años reajustable cada 6 meses x ICL. .- Expensas $160.000/mes aprox. se pagan junto con el alquiler al dueño. .- Mascotas solo gatos ya que las paredes están recién pintadas. Alquiler $ 1.300.000 Sólo real interesados contactarnos para coordinar una visita: 0 1 1 7 0 6 6 8 4 9 0 Se firma contrato con escribanía. Disponible a partir del 3 de Octubre de 2026. Alquiler por 12 meses, con opción a extender por 24 meses. (Si la pagina no te muestra mi numero, contactame por acá que te escribo)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 2726, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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