Departamento en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Estacion Terminal · 2 ambientes

Dos Ambientes a La Calle con Cochera - Alquiler 24 Meses

Gascón 1560 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 2 ambientes, 38 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 1.010.000, 50,7% por encima del costo total tipico (ARS 670.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm en Estacion Terminal

Descripcion

2 AMBIENTES A LA CALLE CON COCHERA | ALQUILER 24 MESES | ZONA PASEO ALDREY Departamento de 2 ambientes, aproximadamente 38 m², ubicado a la calle y con excelente luminosidad. Se encuentra a solo dos cuadras del Paseo Aldrey, en una zona con muy buen acceso a comercios, servicios y transporte. Características: • Living comedor a la calle. • Cocina. • Dormitorio. • Baño completo. • Ambientes luminosos. Valor de alquiler: $900.000 mensuales. Expensas: aproximadamente $160.000. Servicios a cargo del inquilino: luz, agua y gas. Seguro contra incendios. • Contrato de 24 meses. • Ajuste trimestral según IPC. Requisitos: • Recibo de sueldo o ingresos comprobables con certificación. • Dos garantes con recibo de sueldo y una antigüedad laboral mínima de 5 años. Para más información o coordinar una visita, comunicate por mensaje privado OF Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1306

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 9 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona

Le sablee1 min · 41 m

Brunch & bakery1 min · 42 m

Carnicos · Sarmiento1 min · 83 m

Educacion · 25 en la zona

ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica3 min · 171 m

JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada3 min · 208 m

JARDIN DE INFANTES DIVINO ROSTRO · inicial · privada4 min · 285 m

Espacios verdes · 14 en la zona

Plazoleta Emilio Mitre8 min · 530 m

Paseo Maria del Carmen Viñas9 min · 583 m

Plaza Colon10 min · 640 m

Salud · 19 en la zona

POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado1 min · 62 m

CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado4 min · 278 m

POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado5 min · 292 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Terminal

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Estacion Terminal es ARS 650.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias