Departamento en alquiler en Estacion Terminal · 2 ambientes

Alquiler Dpto 2 Amb

ALSINA 2552 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 2 ambientes, 40 m², ARS 670.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,1% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 8 propiedades similares

1 dorm en Estacion Terminal

Descripcion

ALQUILER 24 MESES DPTO 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE (AMOBLADO) UBICACION ALSINA AL 2500. 5º PISO. LIVING COMEDOR. COCINA SEPARADA. 1 DORMITORIO CON PLACARD. UN BAÑO. NO TIENE COCHERA BUEN ESTADO GRAL. TODOS LOS SERVICIOS FUNCIONANDO VALOR: $ 670.000.-NO PAGA EXPENSAS CONSULTAR REQUISITOS Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1255

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.150.700

Primer mes: $ 670.000
Deposito1mes: $ 670.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 810.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 670.000

En 3 meses

~$ 703.906

En 12 meses

~$ 816.272

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 9 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Terminal

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 670.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Estacion Terminal es ARS 650.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias