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Departamento 2 ambientes en alquiler en Lamadrid 2526, Estacion Terminal
Departamento en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Lamadrid 2526, Estacion Terminal

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Piso
4

Precio frente a los parecidos de Estacion Terminal

Conviene mirarla

Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 220 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Estacion Terminal publicados a menos de 10 cuadras de Lamadrid 2526.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650.000lo normal · 750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 750.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
423 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 750.000
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

- ALQUILER 24 MESES • - Departamento de 2 ambientes. • 4to piso. • Baño Completo. • Cocina equipada. • Se entrega como se ve en las fotos. Los requisitos excluyentes que se piden para reservar son los siguientes: • Recibo de sueldo del inquilino: deberá contar con una antigüedad mínima de dos años y el neto percibido no debe ser inferior a $1.950.000.- (Se puede presentar dos recibos para llegar o superar dicha cifra) • Garantía: Garantía Propietaria o Recibo de sueldo con una antigüedad mínima de dos años y el neto percibido no debe ser inferior a $1.950.000.- • La documentación que se presente estará sujeta a la aprobación de la parte Locadora. Los gastos para ingresar: • Mes de adelanto. • Deposito en garantía. • Informes y certificación de firmas ante escribanía designada. • Honorarios de la inmobiliaria. ️Valor: $650.000 AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC ️Expensas: INCLUIDAS -Costa Bond Mariano- -Reg. 4058-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 8 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lamadrid 2526

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 32 en la zona
Franco y Franco1 min · 67 m
Rocco1 min · 89 m
Raffe1 min · 90 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica4 min · 278 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada5 min · 316 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada7 min · 421 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Colon8 min · 514 m
Plazoleta Emilio Mitre11 min · 679 m
Plaza del Milenio11 min · 694 m
Salud · 21 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado3 min · 179 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado3 min · 186 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado3 min · 191 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Estacion Terminal

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Estacion Terminal esta hoy en una mediana de ARS 660.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Estacion Terminal

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 660.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Estacion Terminal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lamadrid 2526, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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