Departamento en alquiler en Estacion Terminal · 2 ambientes

2 Ambientes en Alquiler 24 Meses - Zona Aldrey

Lamadrid 2526 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 2 ambientes, 42 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 660.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 660.000/mes
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 8 propiedades similares

1 dorm en Estacion Terminal

Descripcion

- ALQUILER 24 MESES • - Departamento de 2 ambientes. • 4to piso. • Baño Completo. • Cocina equipada. • Se entrega como se ve en las fotos. Los requisitos excluyentes que se piden para reservar son los siguientes: • Recibo de sueldo del inquilino: deberá contar con una antigüedad mínima de dos años y el neto percibido no debe ser inferior a $1.950.000.- (Se puede presentar dos recibos para llegar o superar dicha cifra) • Garantía: Garantía Propietaria o Recibo de sueldo con una antigüedad mínima de dos años y el neto percibido no debe ser inferior a $1.950.000.- • La documentación que se presente estará sujeta a la aprobación de la parte Locadora. Los gastos para ingresar: • Mes de adelanto. • Deposito en garantía. • Informes y certificación de firmas ante escribanía designada. • Honorarios de la inmobiliaria. ️Valor: $650.000 AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC ️Expensas: INCLUIDAS -Costa Bond Mariano- -Reg. 4058-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Terminal

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Estacion Terminal es ARS 650.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias