Departamento en alquiler en Estacion Terminal · 2 ambientes

Alquiler 2 Ambientes – Contrato 24 Meses

Entre Ríos 2550 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 2 ambientes, 38 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm en Estacion Terminal

Descripcion

ALQUILER 2 AMBIENTES – CONTRATO 24 MESES Entre Ríos y Gascón – Mar del Plata Departamento en edificio eléctrico, luminoso y funcional. Cuenta con: • Cocina con espacio para lavarropas y heladera • Termotanque, anafe y horno eléctrico • Living comedor al lateral, muy luminoso • Aire acondicionado frío/calor • Baño completo • Dormitorio con gran placard • Se alquila con sommier de dos plazas Valor: $650.000 mensuales Aumentos trimestrales según IPC Expensas incluidas en el precio Requisitos: • Garantía propietaria o recibos de sueldo • 1 mes de depósito • 1 mes de adelanto • Honorarios profesionales Consultas: Ver datos Rocío García Propiedades Reg. 4026

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Terminal

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Estacion Terminal es ARS 650.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias