Departamento en venta en Estacion Terminal · 1 ambiente

Venta Monoambiente con Balcon Al Frente, Paseo Aldrey.

Sarmiento 2582 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 26 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 1 ambiente, 26 m², USD 40.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 47.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.538 contra USD 2.043 de la mediana (-24,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 24
Mediana precio: USD 47.500
Mediana precio/m²: USD 2.043
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 24 propiedades similares

hasta 1 amb en Estacion Terminal

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE. Ubicado sobre calle Alberti esquina Sarmiento, en primer piso al frente con vista al Paseo Aldrey. Departamento monoambiente con cocina separada, balcón al frente y baño completo. Cocina y termotanque eléctrico. No cuenta con gas esta unidad. Ubicación estratégica en zona comercial, ideal para renta o vivienda permanente.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2%: USD 968
Sellos y tasas~1%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Terminal

Mediana del barrio: USD 83.250
Avisos relevados: 58
Esta propiedad: USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Estacion Terminal es USD 83.250, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias