Departamento en venta en Estacion Terminal · 3 ambientes

Departamento en Terminal

Tucuman al 2600 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. total: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 3 ambientes, 57 m², USD 115.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 2.018 contra USD 1.964 de la mediana (+2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 1.964
Mediana m²: 57 m²

Comparar con 6 propiedades similares

3 amb en Estacion Terminal

Descripcion

Departamento en venta ubicado en Tucuman 2619, Piso 5, en Mar del Plata, zona Aldrey. Este departamento ofrece 3 ambientes bien distribuidos, las habitaciones muy luminosas a calle Tucuman con 1 baño completo y un espacio de cocina y comedor diario con ventanal al lateral. La propiedad se encuentra en situación vacía, totalmente equipada para ser habitada con mobiliario , heladera , lavarropa y termotaque electrico y totalmente reciclada El edificio cuenta con 2 ascensores y servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, alumbrado público y encargado. Ideal para quienes buscan una opción accesible y funcional en una ubicación estratégica de Mar del Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107

Precio del aviso: USD 115.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.783
Sellos y tasas~1%: USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.017.338/mes

Necesitas ingresos por $ 4.069.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Terminal

Mediana del barrio: USD 83.500
Avisos relevados: 58
Esta propiedad: USD 115.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Estacion Terminal es USD 83.500, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias