Departamento en venta en Estacion Terminal · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en venta en Estacion Terminal · 3 ambientes

Departamento 3 Amb de 56 m² Reciclado Estación Terminal Apto Credito.

Tucumán 2611 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 3 ambientes, 56 m², USD 110.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.964 contra USD 1.964 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.964
Mediana m²
58 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Estacion Terminal

Descripcion

Departamento 3 Ambientes Totalmente Reciclado – Apto Crédito Ubicado en Tucumán 2611, 6° piso, este moderno departamento combina diseño contemporáneo, funcionalidad e iluminación natural en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Totalmente reciclado a nuevo, se presenta listo para habitar. Cocina integrada : Concepto abierto de diseño moderno, optimizado para el día a día, con espacio independiente planificado para la instalación de lavarropas. Dormitorio principal: Habitación de generosas dimensiones con cómodo vestidor privado. Dormitorios y vistas: Dos amplias habitaciones situadas al contrafrente, ambas con balcón francés, lo que garantiza excelente luz natural, ventilación cruzada . Estado e instalaciones: Reciclado integralmente a nuevo en tuberías, revestimientos y acabados. Propiedad apto crédito bancario. Gastos de mantenimiento: Expensas de $110.000 aproximadamente. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de alquiler, combinando el confort de un departamento a estrenar con la tranquilidad de una vista despejada al contrafrente. Todas las propiedades que figuran en ésta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martillero responsable, Ariotti Laura Micaela Reg.4124, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Consultas y coordinación de visitas por mensaje privado o teléfono.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Terminal

Mediana del barrio
USD 83.500
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Estacion Terminal es USD 83.500, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucumán 2611, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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