Departamento en venta en Estacion Terminal · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 70.900
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en venta en Estacion Terminal · 1 ambiente

Amplio Departamento de 2 Ambientes Totalmente Externo

Gascón 1724 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 1 ambiente, 43 m², USD 70.900 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por encima de la mediana del set (USD 46.250). El m² sale USD 1.649 contra USD 2.043 de la mediana (-19,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 46.250
Mediana precio/m²
USD 2.043
Mediana m²
26 m²
Comparar con 24 propiedades similares
hasta 1 amb en Estacion Terminal

Descripcion

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES TOTALMENTE EXTERNO 46 m² de comodidad y luminosidad. Ubicado en Gascón 1724, 1° A, en una excelente zona, a pocas cuadras de la playa y del Shopping Aldrey. La propiedad cuenta con: Amplio living-comedor al frente, con salida a balcón Habitación amplia con vista a la calle Placard empotrado en el pasillo de distribución Baño completo Cocina separada, con vista a la calle Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. VALOR: U$D 70.900 Formas de pago: Contado efectivo Se evalua permuta de menor valor en la ciudad de Mar del Plata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.899
Precio del aviso
USD 70.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.716
Sellos y tasas~1%
USD 709
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.211/mes

Necesitas ingresos por $ 2.508.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Rocco1 min · 72 m
Franco y Franco2 min · 123 m
Le sablee2 min · 133 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica4 min · 249 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada5 min · 320 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada6 min · 371 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Colon8 min · 521 m
Plazoleta Emilio Mitre10 min · 621 m
Paseo Maria del Carmen Viñas10 min · 659 m
Salud · 20 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado2 min · 116 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado3 min · 213 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado4 min · 242 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Terminal

Mediana del barrio
USD 83.250
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 70.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Estacion Terminal es USD 83.250, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gascón 1724, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Estacion Terminal

Busquedas relacionadas

USD 70.900
Departamento en venta
WhatsApp