Departamento en alquiler en Estacion Terminal · 1 ambiente

Monoambiente Amplio con Balcón Para Alq 24 m Aldrey

Alberti 1500 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 1 ambiente, 28 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 3 propiedades similares

hasta 1 amb en Estacion Terminal

Descripcion

Departamento de un ambiente, amplio, a la calle con balcón saliente a pasos del shopping Aldrey, para alquiler por 24 meses. El monoambiente es muy luminoso, cuenta con pequeño balcón a la calle, cocina separada y baño completo. Requisitos/Condiciones: Garantías comprobables y justificación de ingresos. Ajuste trimestral por IPC. Expensas y servicios a cargo del inquilino.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 13 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Terminal

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Estacion Terminal es ARS 650.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias