Casa en venta en Calle 487 y Calle18. Acantilados., Los Acantilados

Casa en ventaen Calle 487 y Calle18. Acantilados., Los Acantilados

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. total
506 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Descripcion

Hermosa casa de cincoambientes con amplio parque y entrada para varios vehículos. APTO CREDITO. Desarrollada sobre un lote de 506,28 m2, esta propiedad se distribuye en dos plantas y se destaca por su excelente estado de conservación, sus ambientes luminosos y su amplio espacio exterior. En planta baja, ofrece un espacioso living-comedor con grandes ventanales que brindan una excelente iluminación natural y una agradable vista al parque. La cocina se encuentra integrada mediante una moderna isla central y cuenta con ventilación natural. Además, dispone de baño completo con docble bacha y ducha con mampara, lavadero independiente y un gran parque con sector de fogón y parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La propiedad cuenta con entrada para varios vehículos. En planta alta, un pasillo distribuidor con ventilación natural conecta los distintos ambientes. Dispone de antebaño y baño completo con ducha con mampara. El dormitorio principal es amplio y posee vista abierta al contrafrente. El segundo y tercer dormitorio también cuentan con orientación al contrafrente, mientras que el cuarto dormitorio se ubica al frente de la propiedad. • Excelente estado general. • Lote de 506,28 m2. • Propiedad totalmente eléctrica. • Agua de pozo. • Sistema de tratamiento de efluentes mediante biodigestor (no cuenta con servicio de cloacas). • Ubicada sobre calle de granza. Zona:Calle 487 y Calle 18, barrio Acantilados. A tan solo 650 metros del mar, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Valor: U$S 120.000.- Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 487 y Calle18. Acantilados.

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Dr. Rene G. Favaloro) a 3 minutos.

Compras
Family12 min · 773 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica8 min · 516 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 SESQUICENTENARIO BCO. PCIA. DE BS. AS · primaria · publica8 min · 520 m
Espacios verdes
Dr. Rene G. Favaloro3 min · 206 m
Plaza de la Paz9 min · 575 m
Plaza Manuelita de Rosas12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Acantilados

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Los Acantilados esta hoy en una mediana de USD 137.500, un 28,6% menos que en septiembre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Acantilados

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 137.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Los Acantilados.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 487 y Calle18. Acantilados., Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

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