Casa 3 ambientes en venta en Calle 509 2900, Los Acantilados

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 509 2900, Los Acantilados

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
285 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Marcela Liberatore Venta de importante propiedad 3 ambientes sobre un gran lote lindero al Golf de Acantilados. Hermosa casa de 285 m² sobre un lote de 4.375 m² lindero al golf de Acantilados. La misma esta pensada para disfrutar todo el año. Desarrollada completamente en planta baja, cuenta al frente con jardin y darsena semicircular para descenso de pasajeros en la puerta principal. Al ingresar nos encontrarmos con living con hogar, amplio comedor con cocina integrada, la cual cuenta con asador, cocina industrial y barra desayunadora. En el area privada posee 2 comodos dormitorios y 2 baños. Calidad constructiva destacada: carpintería de cedro, herrajes de bronce, vidrios biselados, calefaccion por radiadors, pisos de madera viraro y techos altos que aportan calidez y carácter. Ademas posee riego por aspersion, extenso parque y piscina de 16x7. Esta propiedad es perfecta como casa de fin de semana o salon de eventos ya que esta rodeada de naturaleza, tranquilidad y un entorno que invita a desconectar. La obra de gas comienza a principios del 2027. Se escuchan ofertas razonables y se acepta departamento en parte de pago. Propiedad apta credito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Acantilados

El precio de casas de 3 ambientes en Los Acantilados esta hoy en una mediana de USD 109.950, un 91,4% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Los Acantilados

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 109.950
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Los Acantilados.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 509 2900, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

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