Casa 5 ambientes en venta en Joaquín V. González 1402, Estrada Jose Manuel

Casa 5 ambientes en ventaen Joaquín V. González 1402, Estrada Jose Manuel

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
328 m²

Precio frente a los parecidos de Estrada Jose Manuel

Conviene mirarla

Pide USD 249.000, un 11% menos que lo normal entre los 94 casas de 4 habitaciones en venta en Estrada Jose Manuel publicados a menos de 10 cuadras de Joaquín V. González 1402.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 889lo normal · 9961.182

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 278.813
Tamaño normal
248 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.060
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chalet de 5 ambientes en el corazón de Caisamar APTO CREDITO, sobre un lote de 328 m². Una casa con ambientes amplios y versátiles, doble cochera cubierta, quincho y parque con parrilla, pensada para vivir con comodidad y recibir a mucha gente. Planta baja El living comedor da al jardín delantero y se destaca por su luminosidad durante la tarde. A continuación, un estar diario que puede funcionar como sala de descanso, de juegos o con el uso que prefieras. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y calefacción por losa radiante, y cuenta con un segundo baño completo muy cerca. La cocina es de generosas dimensiones, con comedor diario, barra desayunadora y vista al parque. Desde ahí se accede al garaje cubierto y a un altillo para guardado. Espacios exteriores Quincho cubierto con parrilla y lavadero. Parque en el fondo, con otra parrilla. Segundo garaje cubierto sobre calle Mariani, con portón automatizado, que además puede convertirse en un quincho. Planta alta Un playroom o escritorio, con la función que quieras darle, y tres dormitorios con espacio de guardado. Completa la planta un baño completo. Confort y calidad Excelente calidad constructiva. Calefacción por radiadores, losa radiante en el dormitorio principal, aire frío/calor en ambientes específicos y bomba presurizadora. Ubicación En el norte de la ciudad, en un barrio consolidado, con acceso a todo tipo de comercios y transporte. Coordina una visita para conocer esta propiedad, dejanos tu consulta y te contactaremos a la brevedad Seguinos en nuestra redes y enterate de los nuevos ingresos @analiadacontepropiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 10/11/2026 a las 11:56 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.555 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 17.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.232.463 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.232.463/mes

Necesitas ingresos por $ 8.929.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Joaquín V. González 1402

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Manuel Estrada) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Los 5 Pinos7 min · 417 m
Los Pinos Juan7 min · 436 m
El Mudo7 min · 469 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO SALVADOR DALI · inicial · privada9 min · 588 m
INSTITUTO ORTEGA Y GASSET · inicial · privada14 min · 880 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica14 min · 885 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jose Manuel Estrada4 min · 249 m
Mega Asterisco8 min · 510 m
Plaza Tomas Espora9 min · 561 m
Salud · 7 en la zona
POLICLINICA CONSTITUCION · centro de salud · privado7 min · 418 m
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico7 min · 463 m
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estrada Jose Manuel

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estrada Jose Manuel esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estrada Jose Manuel

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Estrada Jose Manuel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Joaquín V. González 1402, Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires

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