Casa en venta en Estrada Jose Manuel · 4 ambientes

Chalet 4 Ambientes con Garage y Parque

Belgica 2100 · Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estrada Jose Manuel, 4 ambientes, 140 m², USD 143.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 151.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.021 contra USD 1.079 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 151.000
Mediana precio/m²: USD 1.079
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Estrada Jose Manuel

Descripcion

Hermoso chalet en esquina de 4 ambientes, sobre lote de 20x15 construido en una sola planta. Consta de living comedor en desnivel con hogar y ventanas a la calle, cocina comedor separada con amoblamiento. Toilette de recepción y pasillo de dsitribución con vista al jardín que nos conduce al área de los dormitorios, los 3 cuentan con placares y bauleras que otorgan un importante espacio de guardado. La propiedad cuenta con garage pasante cubierto y un hermoso jardín! Buena construcción y materiales, EXCELENTE ESTADO! La zona ofrece fácil acceso a servicios y comercios locales. Es un área residencial tranquila, ideal para quienes buscan un entorno familiar y seguro. Se encuentra cerca de importantes avenidas que facilitan la conexión con otros puntos de la ciudad.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 153.082

Precio del aviso: USD 143.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.461
Sellos y tasas~1%: USD 1.430
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.191

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.013.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº903 ISIDORA DE VEGA · inicial · publica7 min · 444 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica7 min · 469 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica8 min · 482 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Montemar7 min · 467 m

Plaza Leonismo Argentino11 min · 716 m

Plaza Tomas Espora14 min · 886 m

Salud · 4 en la zona

COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado2 min · 120 m

C.A.P.S. AEROPARQUE · centro de salud · publico8 min · 532 m

HOGAR DE MARIA (D) · clinica especializada · privado10 min · 641 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estrada Jose Manuel

Mediana del barrio: USD 154.500
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 143.000

El precio mediano de las casas en venta en Estrada Jose Manuel es USD 154.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.