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Casa 4 ambientes en venta en Antonio Alice 6947, Estrada Jose Manuel
Casa en venta
USD 159.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Antonio Alice 6947, Estrada Jose Manuel

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
430 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla

Descripcion

CHALET 4 AMB ESTILO RUSTIC CHIC! CON AMPLIO PARQUE! EXCLUSIVO CHALET UNICO POR SU DISEÑO ARQUITECTONICO, AMPLIOS ESPACIOS VIDRIADOS, FUNCIONALIDAD Y DETALLES RÚSTICOS! DESARROLLADO SOBRE LOTE DE 430M2 POSEE ESPACIO PARA DOS VEHICULOS, REJAS Y JARDIN AL FRENTE PB; AL INGRESO ENCONTRAMOS HALL RECIBIDOR, AMPLISIMO LIVING CON TECHOS DE DOBLE ALTURA, Y JARDIN DE INVIERNO AL LATERAL COMEDOR CONECTADO A LA COCINA POR BARRA BAÑO COMPARTIMENTADO Y DORMITORIO EN PLANTA ALTA: DOS CÓMODOS DORMITORIOS Y OTRO BAÑO COMPLETO LA VIVIENDA CUENTA CON AMPLIOS ESPACIOS PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE PARRILLA EN GALERIA SEMICUBIERTA IMPECABLE ESTADO!! PERMUTA POR CHALET DE MAYOR VALOR EN ZONA NORTE! Coordina una visita para conocer esta propiedad, dejanos tu consulta y te contactaremos a la brevedad Seguinos en nuestra redes y enterate de los nuevos ingresos @analiadacontepropiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1718

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Antonio Alice 6947

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Montemar) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 ISIDORA DE VEGA · inicial · publica5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica5 min · 328 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica5 min · 340 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Montemar8 min · 520 m
Plaza Tomas Espora11 min · 692 m
Plaza Jose Manuel Estrada12 min · 790 m
Salud · 4 en la zona
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado4 min · 224 m
C.A.P.S. AEROPARQUE · centro de salud · publico10 min · 654 m
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico10 min · 654 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estrada Jose Manuel

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estrada Jose Manuel esta hoy en una mediana de USD 154.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estrada Jose Manuel

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 154.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Estrada Jose Manuel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Antonio Alice 6947, Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires

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