Casa en venta en Estrada Jose Manuel · 4 ambientes

Chalet en Venta 4 Amb

Montes Carballo 1300 · Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 187 m²
Sup. total: 211 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estrada Jose Manuel, 4 ambientes, 187 m², USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,2% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 989 contra USD 525 de la mediana (+88,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 105.000
Mediana precio/m²: USD 525
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Estrada Jose Manuel

Descripcion

Imaginá tus días en este chalet, con espacio para todo lo que amás. Un hogar amplio, luminoso, con parque, pileta, quincho, parrilla, tres dormitorios dos baños, en perfecto estado para vos y tu familia. CARBALLO 1398 USD 185.000 Envianos un mensaje y vení a conocerlo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043

Precio del aviso: USD 185.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.477
Sellos y tasas~1%: USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.621.455/mes

Necesitas ingresos por $ 6.485.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estrada Jose Manuel

Mediana del barrio: USD 154.500
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 185.000

El precio mediano de las casas en venta en Estrada Jose Manuel es USD 154.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.