Casa en venta en Estrada Jose Manuel · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Estrada Jose Manuel · 5 ambientes

Casa de 430 m² a Refaccionar con 3 Dorm. en Venta

Pascuala Mugaburu 5900 · Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estrada Jose Manuel, 5 ambientes, 100 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por encima de la mediana del set (USD 139.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.390 de la mediana (+7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 1.390
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Estrada Jose Manuel

Descripcion

Casa de 5 ambientes en venta en la calle Pascuala Mugaburu 5900 mar del plata. Esta propiedad cuenta con 100 m2 de superficie construida sobre un terreno total de 430 m2, con un frente de 10 metros por 43 metros de largo. La distribución interna se desarrolla en 1 planta y dispone de cocina, comedor diario, un cómodo living comedor, 3 dormitorios y 2 baños completos. El lavadero independiente aporta gran funcionalidad al sector de servicios. En el exterior, la propiedad se destaca por su amplio jardín, patio y una parrilla ideal para reuniones. Cuenta además con cochera cubierta para 2 vehículos. La vivienda presenta una excelente luz natural en todos sus ambientes. El barrio es de perfil residencial y familiar, muy tranquilo y seguro, con conectividad a avenidas principales y comercios minoristas cercanos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estrada Jose Manuel

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Estrada Jose Manuel es USD 150.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pascuala Mugaburu 5900, Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires

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