Casa 5 ambientes en venta en Olegario Andrade 1700, Estrada Jose Manuel

Casa 5 ambientes en ventaen Olegario Andrade 1700, Estrada Jose Manuel

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
287 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Estrada Jose Manuel

Conviene mirarla

Pide USD 159.000, un 7% menos que lo normal entre los 36 casas de 4 habitaciones en venta en Estrada Jose Manuel publicados a menos de 10 cuadras de Olegario Andrade 1700.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.262lo normal · 1.3591.569

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 171.186
Tamaño normal
132 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.166
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Hermoso chalet en esquina en excelente ubicación! Presentamos este espectacular chalet, sumamente cómodo y luminoso, ubicado en un entorno residencial exclusivo en una de las mejores zonas de Mar del Plata. Desarrollada en esquina, la propiedad cuenta con doble acceso por las calles Andrade y Sagastizabal. Construida en la década de 1980 y totalmente reciclada hace 15 años, la casa se conserva en impecable estado de mantenimiento. Distribución: Planta Baja: Amplio y acogedor living con hogar a leña y espacio de estar, gran cocina-comedor con hermosas vistas al parque, tres cómodas habitaciones y un baño completo. Planta Alta: Suite principal con placard empotrado, balcón a la calle y baño completo. Exterior y servicios: Se destaca su hermoso jardín trasero equipado con parrilla y lavadero exterior. Dispone de cochera semicubierta con gran potencial para convertirse en quincho cerrado. Toda la propiedad cuenta con calefacción en todos sus ambientes y una luminosidad natural excepcional gracias a sus amplias aberturas. ¡Una propiedad digna de visitar! Contacto: Comuníquese al Ver datos para coordinar su visita. Nota: Las medidas y superficies son meramente orientativas y no contractuales. Las definitivas surgirán del título de propiedad y del plano de mensura correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.425.548 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.425.548/mes

Necesitas ingresos por $ 5.702.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Olegario Andrade 1700

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Manuel Estrada) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
Toledo10 min · 662 m
Kermosa12 min · 764 m
Martin12 min · 775 m
Educacion · 5 en la zona
FRANCOISE DOLTO · especial · privada11 min · 686 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica14 min · 882 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica14 min · 920 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Jose Manuel Estrada6 min · 378 m
Plaza Francisco S. Scarpatti7 min · 433 m
Plaza Tomas Espora7 min · 458 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico6 min · 410 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado7 min · 429 m
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico7 min · 460 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estrada Jose Manuel

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estrada Jose Manuel esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estrada Jose Manuel

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Estrada Jose Manuel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Olegario Andrade 1700, Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires

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