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Casa 5 ambientes en venta en Miguel De Unamuno 1200, Estrada
Casa en venta
USD 198.000
= $ 313 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Miguel De Unamuno 1200, Estrada

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
270 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Estrada

Conviene mirarla

Pide USD 198.000, un 14% menos que lo normal entre los 94 casas de 4 habitaciones en venta en Estrada publicados a menos de 10 cuadras de Miguel De Unamuno 1200.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 861lo normal · 9971.182

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 229.203
Tamaño normal
231 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 997
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta casa 5 ambientes Propiedad de 270 m² cubiertos sobre lote de 230 m², ubicada en Miguel de Unamuno 1200. La vivienda cuenta con: 4 dormitorios (1 en suite) 3 baños Living comedor de 80 m² con doble altura Cocina con quincho y parrilla Lavadero amplio 2 patios Detalles de categoría con pisos entarugados en dormitorios, flotantes y porcelanato en planta baja. Excelente estado de conservación. USD 198.000 Joaquín Parodi • Erne propiedades 2 2 3 5 2 0 1 2 9 6

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.778.136 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.778.136/mes

Necesitas ingresos por $ 7.112.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Miguel De Unamuno 1200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Mega Asterisco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Cooperativa Obrera4 min · 251 m
Los Pinos Juan4 min · 281 m
Los 5 Pinos4 min · 285 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO SALVADOR DALI · inicial · privada4 min · 281 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · secundaria · privada13 min · 841 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · primaria · privada13 min · 848 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Mega Asterisco4 min · 280 m
Plaza Jose Manuel Estrada7 min · 477 m
Plaza Tomas Espora12 min · 782 m
Salud · 5 en la zona
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado5 min · 343 m
POLICLINICA CONSTITUCION · centro de salud · privado7 min · 446 m
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico10 min · 660 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estrada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estrada esta hoy en una mediana de USD 154.950, un 3,2% menos que en octubre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estrada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 154.950
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Estrada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miguel De Unamuno 1200, Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires

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