Casa en venta en Estrada · 4 ambientes

Casa en venta en Estrada · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - 425 m² - Mar del Plata

Torre De Vera y Aragón e/ Joaquina Acevedo y Miguel Sagastizábal · Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
425 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Estrada

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 15% menos que lo normal entre los 40 casas de 3 habitaciones en venta en Estrada publicados a menos de 10 cuadras de Torre De Vera y Aragón e/ Joaquina Acevedo y Miguel Sagastizábal.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.038lo normal · 1.2181.512

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 158.383
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.195
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Torre De Vera y Aragón entre Joaquina Acevedo y Miguel Sagastizábal (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y pileta. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 425mts2 y tiene una superficie aproximada de 130mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Manuel Estrada) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
Cooperativa Obrera10 min · 611 m
Los Pinos Juan12 min · 778 m
Los 5 Pinos12 min · 779 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica9 min · 575 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica9 min · 599 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica9 min · 602 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Jose Manuel Estrada7 min · 459 m
Plaza Tomas Espora9 min · 580 m
Mega Asterisco12 min · 764 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico7 min · 466 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado10 min · 613 m
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico12 min · 742 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.6% total
USD 160.000USD 135.00023 de sept de 202616 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026USD 160.000 → USD 135.000-15.62%

Como vinieron los precios en Estrada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estrada esta hoy en una mediana de USD 154.950, un 3,2% menos que en octubre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estrada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 154.950
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Estrada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Torre De Vera y Aragón e/ Joaquina Acevedo y Miguel Sagastizábal, Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Estrada

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Casa en venta
WhatsApp