Casa en venta en Estrada · 4 ambientes

Casa en venta en Estrada · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes con Jardín

Gorriti Y Constitución · Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Chalet clásico de sólida construcción en excelente entorno residencial Propiedad desarrollada en dos plantas, con el estilo y la calidad constructiva que ya no se encuentran. Ambientes amplios, muy luminosos y con excelente ventilación natural. En planta baja cuenta con un gran living, cocina comedor diario de generosas dimensiones, 1 baño completo y otro baño a terminar (con todas las conexiones listas , solo falta los sanitarios) y garage. La escalera de madera conduce a la planta alta donde se encuentran los dormitorios, todos con placares empotrados y muy buena luz natural. La casa se destaca por su estructura firme, carpinterías y detalles originales en perfecto estado de conservación, ideal para quien busca una vivienda amplia para actualizar a gusto, manteniendo el encanto de los chalets tradicionales. Al frente posee jardín y entrada de vehículo. Entorno tranquilo y residencial, ideal para vivienda permanente. Una propiedad con metros reales, excelente distribución y enorme potencial de modernización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estrada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estrada esta hoy en una mediana de USD 154.950, un 3,2% menos que en octubre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estrada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 154.950
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Estrada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gorriti Y Constitución, Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires

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