Casa 5 ambientes en venta en Zacagnini al 4800, Estrada

Casa 5 ambientes en ventaen Zacagnini al 4800, Estrada

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
433 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Estrada

Piden de mas

Pide USD 210.000, un 16% mas que lo normal entre los 48 casas de 4 habitaciones en venta en Estrada publicados a menos de 10 cuadras de Zacagnini al 4800.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.135lo normal · 9771.097

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 180.747
Tamaño normal
186 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.085
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA Casa en Estrada con departamento en planta alta – Zacagnini al 4800 En pleno barrio Estrada, sobre Zacagnini al 4800, encontramos esta amplia propiedad desarrollada en dos plantas, que combina una cómoda casa principal en planta baja y un departamento totalmente independiente en planta alta. Una opción ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y la posibilidad de generar una renta adicional o recibir visitas con total independencia. Casa principal (planta baja) Al ingresar nos recibe un luminoso living-comedor con ventanal al frente y salida directa al patio, lo que genera un ambiente cálido y conectado con el exterior. La cocina es independiente, de muy buenas dimensiones, con ventilación natural y espacio para comedor diario. La planta baja se completa con dos dormitorios, ambos con placares empotrados: uno orientado al frente y otro con vista al patio. Dispone además de dos baños completos, uno de ellos en suite. El garage es amplio, con espacio de guardado y comunicación interna a la casa. Departamento (planta alta) Con acceso independiente, el departamento ofrece un ambiente totalmente funcional. Cuenta con un living muy luminoso con salida a un balcón corrido al frente, una cocina separada, un dormitorio con placard y un baño completo. Perfecto para utilizar como espacio de huéspedes, vivienda para un familiar o como opción de renta. Exterior y comodidades El terreno de 433 m² brinda un patio amplio y soleado, con mucho potencial para armar un espacio de quincho, jardín o sector de recreación al aire libre. La propiedad suma un total de 185 m² cubiertos, con construcción sólida y detalles que la convierten en una vivienda lista para habitar y con gran proyección. Características destacadas Ubicación estratégica en Estrada, cerca de la playa Sun Rider y de zonas verdes. Casa principal + departamento independiente. 3 dormitorios en total, con placares empotrados. 3 baños completos distribuidos entre ambas unidades. Garage cubierto. Patio muy amplio con gran potencial. Orientación este, garantizando excelente luminosidad. Servicios de agua corriente, luz y gas natural. Una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila de Mar del Plata, con amplitud, independencia y la posibilidad de generar ingresos adicionales. ¡Consúltanos! Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo ¡Comunícate con nosotros para coordinar una visita! Brindamos el mejor asesoramiento del mercado y personalizado para que tengas una mejor experiencia. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión. Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.902 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.885.902/mes

Necesitas ingresos por $ 7.543.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Zacagnini al 4800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Jose de Urquiza) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
Chajamar4 min · 260 m
Super tejedor8 min · 524 m
Martin9 min · 603 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN ROQUE · inicial · privada8 min · 490 m
COLEGIO SAN ROQUE · secundaria · privada8 min · 491 m
COLEGIO SAN ROQUE · primaria · privada8 min · 499 m
Espacios verdes
Plaza Justo Jose de Urquiza11 min · 713 m
Plaza Francisco S. Scarpatti14 min · 903 m
Salud
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado13 min · 834 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estrada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estrada esta hoy en una mediana de USD 154.950, un 3,2% menos que en octubre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estrada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 154.950
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Estrada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zacagnini al 4800, Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires

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