Casa en venta en Estrada · 4 ambientes

Casa en venta en Estrada · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 4 Baños - Cocheras - 460 m² - Mar del Plata

Remolcador Guaraní e/ Avenida Constitución y Aragón · Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
460 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Estrada

Piden de mas

Pide USD 310.000, un 27% mas que lo normal entre los 99 casas de 3 habitaciones en venta en Estrada publicados a menos de 10 cuadras de Remolcador Guaraní e/ Avenida Constitución y Aragón.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.240lo normal · 980799

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 245.000
Tamaño normal
233 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Remolcador Guaraní entre Avenida Constitución y Aragón (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y cuatro baños completos, uno de ellos en suite. Amplia y luminosa, cuenta con parrilla semi cubierta y amplio patio con pileta. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 460mts2 y tiene una superficie aproximada de 250mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.783.950 por mes con ingresos de $ 11,1 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.783.950/mes

Necesitas ingresos por $ 11.135.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Mega Asterisco) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
Cooperativa Obrera2 min · 120 m
Los Pinos Juan4 min · 249 m
Los 5 Pinos4 min · 265 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO SALVADOR DALI · inicial · privada2 min · 140 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · secundaria · privada11 min · 716 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · primaria · privada11 min · 723 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Mega Asterisco3 min · 190 m
Plaza Jose Manuel Estrada10 min · 618 m
Plaza Jose Hernandez13 min · 819 m
Salud · 5 en la zona
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado3 min · 221 m
POLICLINICA CONSTITUCION · centro de salud · privado7 min · 471 m
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estrada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estrada esta hoy en una mediana de USD 154.950, un 3,2% menos que en octubre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estrada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 154.950
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Estrada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Remolcador Guaraní e/ Avenida Constitución y Aragón, Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires

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