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Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 128.000
= $ 197,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes

Casa en Los Tilos

Lopez de Gomara al 7800 · Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tilos, 4 ambientes, 250 m², USD 128.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,9% por debajo de la mediana del set (USD 177.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 512 contra USD 663 de la mediana (-22,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 177.500
Mediana precio/m²
USD 663
Mediana m²
265 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Tilos

Descripcion

NUEVO INGRESO VALOR LIBRE DE GASTOS !!! Chalet de 4 ambientes y quincho equipado para 30 personas Cuenta con cochera y trotadora con espacio para 7 vehiculos en total Comedor amplio con medidas de 8x5 metros aproximadamente Hogar a leña El dormitorio principal viene con vestidor y los otros dos con placard de guardado Los baños son completos, uno con bañera y el otro con ducha Cocina comedor Patio interno ademas del jardin principal Lavadero aparte El quincho esta equipado con parrilla y asador, cocina, y su propio baño con ducha Cuenta con calefacción por tiro balanceado y alarma Pileta Toma permuta menor valor UNICA PROPIEDAD

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.121.871/mes

Necesitas ingresos por $ 4.487.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Tilos

Mediana del barrio
USD 114.950
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 128.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Tilos es USD 114.950, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lopez de Gomara al 7800, Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

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