Casa 4 ambientes en venta en I. Souessia 900, Los Tilos

Casa 4 ambientes en ventaen I. Souessia 900, Los Tilos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
300 m²
Antigüedad
15 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Tilos

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 81% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 ambientes en venta en Los Tilos publicados a menos de 5 cuadras de I. Souessia 900.

81% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 350lo normal · 1.818718

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 81% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 126 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 545.333
Tamaño normal
175 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de cuatro ambientes en venta, ubicada en Barrio Los Tilos, sobre calle Isaac Souessia al 900, a metros de Avenida Constitución y a pocas cuadras de Avenida Champagnat. Muy buen entorno, cercano al centro Comercial La Florida. Sobre un lote de 300 m2 totales y con 130 m2 cubiertos, la propiedad se destaca por tener portón y reja al frente, trotadora para un vehículo. En el ingreso al inmueble, encontraremos el living con ventanal a la calle, pasillo distribuidor que desemboca en el dormitorio que da a la calle con placard a medida. Baño completo con ducha y antebaño. Segundo dormitorio al contrafrente con placard. A continuación del living, disponemos de amplia cocina comedor con mueble a medida, mesada de granito y con acceso al garaje cubierto para dos vehículos. Asimismo, encontraremos un espacio de recibidor, con un baño de servicio con ducha, espacio para lavarropas y donde tendremos una escalera de madera que desemboca en el tercer dormitorio a la calle. Continuando la recorrida, tendremos acceso al quincho de muy buenas dimensiones con parrilla. Salida al patio con lavadero cubierto y fogonero. Muy buen estado general. Carpintería de primera. Techo con loza con posibilidad de seguir construyendo. Todos los servicios. Calefacción por TB. Antigüedad 15 años. VALOR: U$S 105.000. Formas de pago: contado efectivo, acepta permuta menor valor en Santa Clara del Mar o criptomonedas. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de I. Souessia 900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique David Borthiry) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Homero5 min · 289 m
Ronco5 min · 323 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica4 min · 249 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica8 min · 535 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica8 min · 540 m
Espacios verdes
Plaza Enrique David Borthiry4 min · 264 m
Plaza Andres Chazarreta13 min · 822 m
Plaza Exodo Jujeño14 min · 896 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Tilos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Tilos esta hoy en una mediana de USD 109.950, un 10,2% menos que en septiembre de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Tilos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 109.950
Tendencia (4 semanas)
▼-8.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Los Tilos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

I. Souessia 900, Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

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