Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 78.000

Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes

Venta Casa Barrio Los Tilos con Gran Parque

Juan Guerra al 700 · Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
332 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tilos, 4 ambientes, 77 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.013 contra USD 1.400 de la mediana (-27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Tilos

Descripcion

Casa 4 ambientes en venta en barrio Los Tilos – reciclada, luminosa y con gran parque Ubicada en un entorno tranquilo y residencial, esta propiedad se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad, verde y funcionalidad. Se destaca por su gran parque, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar ampliaciones o generar espacios de recreación. La casa fue reciclada, ofreciendo un estilo actualizado y práctico. Cuenta con un living cómodo y muy luminoso, con excelente ingreso de luz natural. Cocina comedor bien distribuida, funcional para el día a día. Dispone de tres dormitorios y baño completo. Ambientes aireados, con buena circulación y una agradable sensación de amplitud en todos sus espacios. Superficies aproximadas: Lote de 332 m², con amplia superficie descubierta, 77 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos. Una propiedad lista para habitar, con potencial y en un entorno muy buscado. Escribania designada. Consultanos y coordinamos visita con VQL. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial locatario. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. M.V REG 4045 MARÍA ROSA VAQUEL

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 690.021/mes

Necesitas ingresos por $ 2.760.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Homero9 min · 591 m
Ronco10 min · 623 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica2 min · 132 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica5 min · 351 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica6 min · 355 m
Espacios verdes
Plaza Enrique David Borthiry1 min · 60 m
Plaza Andres Chazarreta14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Tilos

Mediana del barrio
USD 109.900
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Tilos es USD 109.900, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Guerra al 700, Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Tilos

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Casa en venta
WhatsApp