Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes

Chalet de 4 Ambientes con Quincho y Gran Parque - Apto Credito - Los Tilos

Lopez de Gomara · Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tilos, 4 ambientes, 250 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 174.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 540 contra USD 649 de la mediana (-16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 174.000
Mediana precio/m²
USD 649
Mediana m²
265 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Tilos

Descripcion

Exclusivo Chalet de 4 Ambientes con Quincho y Gran Parque Presentamos esta sólida propiedad de categoría, diseñada para combinar confort familiar, amplitud y una destacada infraestructura para reuniones sociales. Características Principales LIVING COMEDOR: Espacioso ambiente de recepción (8 x 5 m aprox.) de generosas proporciones, jerarquizado por un cálido hogar a leña tradicional. DORMITORIOS: Tres amplias habitaciones. La suite principal dispone de un cómodo vestidor privado, mientras que los dos dormitorios secundarios cuentan con placards integrados de gran capacidad. BAÑOS: Dos baños completos en la vivienda principal (uno equipado con bañera y otro con box de ducha). COCINA Y SERVICIOS: Cocina comedor diario de excelente distribución y espacio de lavadero independiente. EXTERIORES: Jardín principal al frente y un patio interno que aporta excelente luz natural y ventilación cruzada a los ambientes. ÁREA RECREATIVA: Gran piscina y un imponente quincho totalmente equipado para albergar hasta 30 personas. Dispone de parrilla, asador, sector de cocina propio y baño completo con ducha. ESTACIONAMIENTO: Excepcional capacidad vehicular con cochera cubierta y trotadora, permitiendo el guardado de hasta 7 vehículos. EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD: Climatización por calefactores de tiro balanceado y sistema de alarma instalado. Una residencia integral que lo tiene todo: confort interior, seguridad y un área social inigualable

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.182.227/mes

Necesitas ingresos por $ 4.728.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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