venta
USD 145.000
Casa · 170m² · 4 Ambientes
Los Tilos · 4 amb · 3 dorm · 170 m2 · hace 4 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Nuestra Señora del Pilar al 800, Los Tilos
USD 125.000
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Casa en venta
USD 125.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Nuestra Señora del Pilar al 800, Los Tilos
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Los Tilos
Pide USD 125.000, un 47% menos que lo normal entre los 9 casas de 4 ambientes en venta en Los Tilos publicados a menos de 5 cuadras de Nuestra Señora del Pilar al 800.
47% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 417lo normal · 7861.818
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- 119 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 235.714
- Tamaño normal
- 182 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 515
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa sobre lote de 300 metros.
Living comedor con doble altura.
Cocina comedor, con salida al parque y conexión con el garage pasante.
Baño completo en plan ta baja.
Plata alta, posee 2 dormitorios con placard. 3 dormitorio con vestidor. Y baño completo a terminar, ya tiene todas las instalaciones, solo resta colocar sanitarios y cerámica.
Carpinteria de doble vidriado, con postigones.
Calefacción por radiadores.
Muy comodo.
Estan presentando ampliación de planos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.127.531/mes
Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Nuestra Señora del Pilar al 800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique David Borthiry) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
Homero3 min · 210 m
Ronco4 min · 242 m
Educacion
· 6 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica5 min · 292 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica10 min · 630 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica10 min · 635 m
Espacios verdes
Plaza Enrique David Borthiry5 min · 328 m
Plaza Exodo Jujeño13 min · 817 m
Plaza Andres Chazarreta14 min · 889 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Tilos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Tilos esta hoy en una mediana de USD 109.950, un 10,2% menos que en septiembre de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Tilos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 109.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Los Tilos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Tilos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 109.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Los Tilos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Tilos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 91.467
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Los Tilos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nuestra Señora del Pilar al 800, Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires
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