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Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 192,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes con Parque

Nuestra Señora del Pilar al 800 · Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tilos, 4 ambientes, 145 m², USD 125.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 862 contra USD 853 de la mediana (+1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 853
Mediana m²
130 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Los Tilos

Descripcion

Casa sobre lote de 300 metros. Living comedor con doble altura. Cocina comedor, con salida al parque y conexión con el garage pasante. Baño completo en plan ta baja. Plata alta, posee 2 dormitorios con placard. 3 dormitorio con vestidor. Y baño completo a terminar, ya tiene todas las instalaciones, solo resta colocar sanitarios y cerámica. Carpinteria de doble vidriado, con postigones. Calefacción por radiadores. Muy comodo. Estan presentando ampliación de planos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.578/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Tilos

Mediana del barrio
USD 114.950
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Tilos es USD 114.950, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Nuestra Señora del Pilar al 800, Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

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