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Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes
Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Los Tilos
Victor Fagnani 1125 y Avenida Constitución · Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 233 m²
Casa en Los Tilos, 4 ambientes, 170 m², USD 145.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 853 contra USD 877 de la mediana (-2,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 877
- Mediana m²
- 165 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.083.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Tilos
- Mediana del barrio
- USD 114.950
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 145.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Tilos es USD 114.950, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Victor Fagnani 1125 y Avenida Constitución, Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires
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