venta
USD 99.900
Casa · 155m² · 5 Ambientes
Estrada Jose Manuel·5 amb · 4 dorm · 155 m2·hace 12 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Alfonsina Storni 6700, Estrada Jose Manuel
USD 180.000
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Casa en venta
USD 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Alfonsina Storni 6700, Estrada Jose Manuel
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Estrada Jose Manuel
Pide USD 180.000, un 43% mas que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Estrada Jose Manuel publicados a menos de 10 cuadras de Alfonsina Storni 6700.
43% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.800lo normal · 1.2629541.636
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 126.231
- Tamaño normal
- 108 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.262
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descripción: Hermoso chalet 4 ambientes ubicado en Storni al 6700, en excelente estado y distribuido en 2 plantas.
La unidad cuenta con entrada para autos descubierta y parque tanto al frente como al fondo.
En el parque de atrás también nos encontramos con un quincho con pergola.
En planta baja se encuentran el estar-comedor de grandes dimensiones con hogar y vistas pasantes a ambos patios, comedor diario, cocina integrada con barra desayunadora y toilette.
En planta alta se encuentran 3 dormitorios con placard, baño completo y escritorio.
La unidad es apta crédito! No dudes en consultarnos! Precio: U$D 190.000 Ambientes: 4 Baños: 2 Dormitorios: 3 Superficie cubierta: 100 m² Superficie total: 150 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.613.828/mes
Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Alfonsina Storni 6700
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Espora) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Cooperativa Obrera14 min · 885 m
Educacion
· 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica5 min · 294 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica5 min · 317 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica5 min · 320 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
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Plaza Jose Manuel Estrada8 min · 493 m
Plaza Montemar11 min · 712 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico6 min · 372 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado8 min · 499 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Estrada Jose Manuel
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estrada Jose Manuel esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estrada Jose Manuel
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Estrada Jose Manuel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Estrada Jose Manuel
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 154.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Estrada Jose Manuel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Estrada Jose Manuel
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 143.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Estrada Jose Manuel. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Estrada Jose Manuel
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.005/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Estrada Jose Manuel. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Estrada Jose Manuel
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 154.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Estrada Jose Manuel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alfonsina Storni 6700, Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires
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Estrada Jose Manuel·4 amb · 3 dorm · 140 m2·hace 49 dias
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Casa · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Estrada Jose Manuel·4 amb · 3 dorm · 140 m2·hace 49 dias