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Casa en venta en Estrada Jose Manuel · 4 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 152,6 M
Cuota UVA desde $ 866.949/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Estrada Jose Manuel · 4 ambientes

Latorre Prop. Vende Chalet 4 Amb con Parque - Caisamar

Aragon 6745 · Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
383 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estrada Jose Manuel, 4 ambientes, 100 m², USD 98.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,6% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 980 contra USD 1.650 de la mediana (-40,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.650
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Estrada Jose Manuel

Descripcion

CHALET DE 4 AMBIENTES CON HERMOSO PARQUE Y GARAGE * DISPONE DE LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA, TRES DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. * GARAGE AMPLIO CUBIERTO PARA UN VEHICULO. * AMPLIO PARQUE. * EN PLANTA ALTA CON INGRESO INDEPENDIENTE CUENTA CON DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES. * PROPIEDAD A REFACCIONAR. UBICADO EN BARRIO CAISAMAR. SOBRE CALLE ARAGON Y CARBALLO • CERCA DE LA AV. CONSTITUCION • HERMOSO ENTORNO EDIFICADO. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los valores enunciados en ésta publicación pueden ser modificados sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.949/mes

Necesitas ingresos por $ 3.467.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aragon 6745, Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires

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