Casa en venta en Bosque Alegre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 44.900

Casa en venta en Bosque Alegre · 4 ambientes

Casa en Bosque Alegre

Reforma Universitaria y Solis. · Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bosque Alegre, 4 ambientes, 104 m², USD 44.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,5% por debajo de la mediana del set (USD 138.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 432 contra USD 1.400 de la mediana (-69,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 138.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
98 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Bosque Alegre

Descripcion

Venta casa 4 ambientes con local en Reforma Universitaria y Solis. Retiro al frente, al ingresar living comedor, cocina comedor separada, 3 dormitorios, baño completo, lavadero y patio. Local separado, antiguamente funcionando como almacen y cuenta con antebaño y baño. La propiedad se encuentra a reciclar. ¡Apta credito! ¡No dude en consultar! Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.066
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~1%
USD 449
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.220/mes

Necesitas ingresos por $ 1.576.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Alegre

Mediana del barrio
USD 117.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 44.900

El precio mediano de las casas en venta en Bosque Alegre es USD 117.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Reforma Universitaria y Solis., Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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