venta
USD 155.000
Casa · 220m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Bosque Alegre · 6 amb · 3 dorm · 220 m2 · hace 18 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Amafuerte 5328, Bosque Alegre
USD 45.000
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Casa en ventaen Amafuerte 5328, Bosque Alegre
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 96 m²
- Sup. total
- 222 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bosque Alegre
Pide USD 45.000, un 37% menos que lo normal entre los 18 casas de 2 habitaciones en venta en Bosque Alegre publicados a menos de 10 cuadras de Amafuerte 5328.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 469lo normal · 7456091.165
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 71.478
- Tamaño normal
- 91 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 615
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
U$S 40.000 Libre de gastos !!!! VENTA CASA A RECICLAR- IDEAL INVERSIÓN !!! UBICADA EN CALLE ALMAFUERTE casi URUGUAY OFRECEMOS ESTA CASA EN ESTADO ORIGINAL SOBRE UN LOTE DE 10 x 22.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Amafuerte 5328
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Lago) a 6 minutos.
Compras
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El fortin4 min · 254 m
Silro6 min · 363 m
Supercomunitario6 min · 396 m
Educacion
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NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · secundaria · privada2 min · 130 m
CENS Nº 1 - MUNICIPAL · adultos · publica4 min · 259 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº15 JUAN A. FAVA · primaria · publica5 min · 289 m
Espacios verdes
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Plaza del Lago6 min · 410 m
Plaza Bernardino Rivadavia10 min · 610 m
Plazoleta Nueva Bassaneti11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.3% total
- 05 de nov de 2026USD 47.000 → USD 45.000-4.26%
Como vinieron los precios en Bosque Alegre
El precio de casas en Bosque Alegre esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 6,9% mas que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 200-350 m² en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Bosque Alegre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 633/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.9%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 94.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bosque Alegre
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 106.333
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Amafuerte 5328, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires
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