venta
USD 155.000
Casa · 220m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Bosque Alegre · 6 amb · 3 dorm · 220 m2 · hace 18 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Los Ombues 100, Bosque Alegre
USD 117.000
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Casa 5 ambientes en ventaen Los Ombues 100, Bosque Alegre
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 203 m²
- Sup. total
- 255 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bosque Alegre
Pide USD 117.000, un 18% menos que lo normal entre los 42 casas de 4 habitaciones en venta en Bosque Alegre publicados a menos de 10 cuadras de Los Ombues 100.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 576lo normal · 7051.277
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- 27 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 143.023
- Tamaño normal
- 176 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 625
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dos unidades en block Chalet con departamento en planta alta En barrio Bosque Alegre! 255m2 totales y 203m2 Ideal dos familias o para habitar una de ellas y rentar la otra En planta baja cuenta con amplio living comedor, cocina, baño, 2 dormitorios con placard Garaje para dos autos, patio y jardín perimetral.
En planta alta se encuentra un moderno departamento con cocina comedor, amplio baño, dormitorio y playroom o tercer dormitorio valor: 117,000 dols Seguinos en nuestra redes y enterate de los nuevos ingresos @analiadacontepropiedades Las medidas son aproximadas con fines de orientación.
Las medidas exactas surgirán del plano y/o titulo de propiedad.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1427
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 125.248 en total: USD 117.000 del aviso mas USD 8.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.055.369 por mes con ingresos de $ 4,2 M.
Costo total realUSD 125.248
- Precio del aviso
- USD 117.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.831
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.247
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.055.369/mes
Necesitas ingresos por $ 4.221.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Ombues 100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Lago) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Silro4 min · 252 m
LAS ORIQUIDEAS5 min · 351 m
El fortin8 min · 491 m
Educacion
· 19 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑPRA DEL CAMINO · primaria · privada3 min · 196 m
NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · secundaria · privada4 min · 243 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · inicial · privada4 min · 274 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza del Lago2 min · 145 m
Plaza Martin Fierro13 min · 846 m
Plaza Bernardino Rivadavia14 min · 880 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado13 min · 811 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosque Alegre
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Alegre esta hoy en una mediana de USD 115.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Bosque Alegre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 633/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.9%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 117.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bosque Alegre
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 106.333
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Ombues 100, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires
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