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Casa 3 ambientes en venta en 12 de Octubre 8800, Bosque Alegre
Casa en venta
USD 140.000
= $ 220,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen 12 de Octubre 8800, Bosque Alegre

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
624 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Bosque Alegre

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 76% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Bosque Alegre publicados a menos de 10 cuadras de 12 de Octubre 8800.

76% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 571lo normal · 325405

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 76% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 35 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 79.625
Tamaño normal
210 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

¡No te pierdas esta oportunidad! Esta impecable casa ubicada en la calle 12 de Octubre, Bosque Alegre, Mar del Plata, está en venta por U$D Ver datos . Consta de 3 lotes con una superficie total de 624 mts2 y construidos 245 mts2. Incluye vivienda y un departamento separado. Cuenta con 3 ambientes: 2 dormitorios y 2 baños, ademas de agua corriente, desague cloacal, luz, gas natural y un hermoso jardín. La venta se realiza en block o por lote. No dejes de consultar ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta hermosa propiedad! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos Email: Ver datos SALVADOR PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.251.621 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.251.621/mes

Necesitas ingresos por $ 5.006.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 12 de Octubre 8800

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Lago) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Silro10 min · 644 m
Las Torres10 min · 664 m
El Gaucho11 min · 689 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑPRA DEL CAMINO · primaria · privada9 min · 599 m
NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · secundaria · privada10 min · 630 m
CENS Nº 1 - MUNICIPAL · adultos · publica10 min · 653 m
Espacios verdes
Plaza del Lago5 min · 310 m
Plaza Martin Fierro7 min · 443 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Alegre

El precio de casas de 3 ambientes en Bosque Alegre esta hoy en una mediana de USD 106.950, un 15,9% mas que en septiembre de 2026 y un 13,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Bosque Alegre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 106.950
Tendencia (4 semanas)
▲+13.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

12 de Octubre 8800, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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