venta
USD 155.000
Casa · 220m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Bosque Alegre·6 amb · 3 dorm · 220 m2·hace 22 dias
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Casa 3 ambientes en venta en los Olmos al 8600, Bosque Alegre
USD 134.900
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Casa en venta
USD 134.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen los Olmos al 8600, Bosque Alegre
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 141 m²
- Sup. total
- 286 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Bosque Alegre
Pide USD 134.900, un 29% mas que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en Bosque Alegre publicados a menos de 10 cuadras de los Olmos al 8600.
29% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 957lo normal · 739922
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 104.217
- Tamaño normal
- 130 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 577
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA
• Con un entorno natural en el barrio de Bosque Alegre, presentamos esta cálida casa distribuida toda en planta baja.
Al acceder, cuenta con rejas y libustrina como primer acceso y un espacio descubierto para dejar el vehículo.
Al ingresar encontramos un luminoso estar-comedor muy luminoso, en el cual finaliza en una moderna cocina con barra desayunadora y una vista atravesable por toda la casa. A la izquierda del ingreso encontramos dos dormitorios con placard empotrado, uno con vista al jardín delantero y otro al jardín trasero; ambos divididos por un baño completo. A continuacion de la cocina, nos encontramos con un cómodo lavadero y un amplio garaje que ocupa todo el largo de la propiedad.
Además éste posee una parrilla con un espacio para comer.
Por detrás de estos espacios nos encontramos con un amplio parque, ¡ideal para estar al sol en esta propiedad que puede ser tuya! Todas las propiedades que figuran en esta web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz Reg 4212.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.411 en total: USD 134.900 del aviso mas USD 9.511 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.206.026 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
Costo total realUSD 144.411
- Precio del aviso
- USD 134.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.265
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.349
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.206.026/mes
Necesitas ingresos por $ 4.824.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de los Olmos al 8600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Lago) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Silro2 min · 151 m
LAS ORIQUIDEAS4 min · 253 m
El fortin8 min · 517 m
Educacion
· 19 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑPRA DEL CAMINO · primaria · privada2 min · 120 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · inicial · privada3 min · 164 m
NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · secundaria · privada4 min · 267 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza del Lago3 min · 186 m
Plazoleta Almafuerte14 min · 883 m
Plaza Atahualpa Yupanqui14 min · 884 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosque Alegre
El precio de casas de 3 ambientes en Bosque Alegre esta hoy en una mediana de USD 106.950, un 15,9% mas que en septiembre de 2026 y un 13,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 106.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Bosque Alegre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 633/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.9%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 94.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bosque Alegre
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 106.333
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
los Olmos al 8600, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires
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