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Casa en venta en Bosque Alegre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 139,1 M
Cuota UVA desde $ 790.196/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Bosque Alegre · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes con Garage y Patio

Algarrobos 43 · Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bosque Alegre, 3 ambientes, 90 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 95,7% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 500 de la mediana (+99,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Bosque Alegre

Descripcion

Casa de 3 ambientes en excelente ubicación, ideal para quienes buscan comodidad y espacio. • Ambientes luminosos • Patio para disfrutar al aire libre • Garaje y entrada para auto • Barrio tranquilo • Dos dormitorios • Baño completo • Comoda cocina Consultanos para más información o para coordinar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 790.196/mes

Necesitas ingresos por $ 3.160.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Alegre

Mediana del barrio
USD 117.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Bosque Alegre es USD 117.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Algarrobos 43, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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