Casa 4 ambientes en venta en Los Aromos 8800, Bosque Alegre

Casa 4 ambientes en ventaen Los Aromos 8800, Bosque Alegre

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
187 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bosque Alegre

Esta en lo normal

Pide USD 109.900, un 1% mas que lo normal entre los 34 casas de 3 habitaciones en venta en Bosque Alegre publicados a menos de 10 cuadras de Los Aromos 8800.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 588lo normal · 580

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 108.431
Tamaño normal
193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 625
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[LEONARDOLE-711] VENTA | Casa 4 Amb. con playroom apta crédito con 2 garajes, quincho y parque en Bosque Alegre Dirección: Los Aromos al 8800 Tipo de propiedad: Casa en lote propio Ambientes: 4 ambientes Superficie: Lote de 334 m² | Cubierta 187 m² aprox. Valor: USD 109.900 **APTA CRÉDITO** Descripción: En venta casa en lote propio de 4 ambientes, apta crédito, ubicada en zona Bosque Alegre. Es una propiedad amplia y cómoda, de esas que tienen espacio para disfrutar, recibir familia, festejar un cumpleaños y hasta seguir proyectando a futuro. Está lista para mudarse, con radiadores en todos sus ambientes, buena luz natural y una distribución pensada para una familia que necesita ambientes cómodos y funcionales. Al ingresar por la puerta principal se accede a un living comedor amplio y luminoso, con un gran hogar que le da mucha calidez al ambiente. Es un espacio muy agradable para reunirse, descansar y disfrutar en familia. Desde el living se accede al parque, el cual dá acceso a uno de los garajes. El mismo tiene lugar para dos vehículos y con posibilidad de usarlo de forma pasante. En medio del parque hay una fuente hecha de piedra y al fondo un pequeño deposito o cobertizo de guardado. La cocina comedor es cómoda y funcional, con la posibilidad de mantenerla separada o integrarla tanto al living como al lavadero, que se encuentra en el ambiente contiguo. La casa cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos: dos al frente y el dormitorio principal al contrafrente, con baño en suite, lo que le da mayor privacidad. El baño principal se encuentra en medio del pasillo para un fácil acceso de todos los dormitorios. Al final del pasillo se llega al otro garage, de grandes dimensiones, este se encuentra equipado con bacha, parrilla y puede agregarse hasta cocina. Desde este ambiente se puede acceder a una planta alta que hoy funciona como escritorio o playroom, con muy buen potencial para sumar un baño y si se necesita algún dormitorio más. Distribución y características: • Casa en lote propio • 4 ambientes y dos baños • Apta crédito • Lote de 334 m² y 187 m² cubiertos aprox. • Living comedor amplio y luminoso c/hogar • Cocina comedor funcional • Lavadero • 3 dormitorios, dormitorio principal con baño en suite • Baño principal c/pediluvio y mampara. • Radiadores en todos sus ambientes • Parque c/fuente de piedra y depósito o cobertizo de guardado • 2 garajes • Uno de los garajes con espacio para dos vehículos y posibilidad de uso pasante • Segundo garaje amplio, equipado con bacha y parrilla • Planta alta actualmente utilizada como escritorio o playroom • Potencial para ampliar o adaptar nuevos ambientes Observaciones: Muy buena opción para quienes buscan una casa amplia, apta crédito, con parque, garajes, quincho y espacios reales para disfrutar en familia. Una propiedad con mucho uso posible, cómoda para vivir hoy y con margen para seguir proyectando a futuro. COMUNICATE CON NOSOTROS: LEONARDO 2 Ver datos Ver datos OFICINA 2 Ver datos Ver datos LEONARDO LENCINA Estudio Inmobiliario Reg. 3680 Acepta permuta Ambientes: Cuarto de juegos Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Parque, Parrilla, Vivienda multifamiliar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.648 en total: USD 109.900 del aviso mas USD 7.748 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 991.325 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.648
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~1%
USD 1.099
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 991.325/mes

Necesitas ingresos por $ 3.965.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Aromos 8800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Lago) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Las Torres8 min · 495 m
El Gaucho8 min · 539 m
Silro9 min · 586 m
Educacion · 13 en la zona
CENS Nº 1 - MUNICIPAL · adultos · publica7 min · 440 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº15 JUAN A. FAVA · primaria · publica8 min · 487 m
NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · secundaria · privada8 min · 494 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Lago5 min · 317 m
Plaza Martin Fierro9 min · 557 m
Plaza Bernardino Rivadavia14 min · 904 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Alegre

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Alegre esta hoy en una mediana de USD 117.000, un 1,7% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Alegre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Aromos 8800, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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