Casa en venta en Bosque Alegre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 109.900

Casa en venta en Bosque Alegre · 4 ambientes

Casa 4 Amb. con Quincho - 2 Cocheras y Parque

Los Aromos 8800 · Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bosque Alegre, 4 ambientes, 187 m², USD 109.900 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 588 contra USD 697 de la mediana (-15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 697
Mediana m²
185 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Bosque Alegre

Descripcion

[LEONARDOLE-711] VENTA | Casa 4 Amb. con playroom apta crédito con 2 garajes, quincho y parque en Bosque Alegre Dirección: Los Aromos al 8800 Tipo de propiedad: Casa en lote propio Ambientes: 4 ambientes Superficie: Lote de 334 m² | Cubierta 187 m² aprox. Valor: USD 109.900 **APTA CRÉDITO** Descripción: En venta casa en lote propio de 4 ambientes, apta crédito, ubicada en zona Bosque Alegre. Es una propiedad amplia y cómoda, de esas que tienen espacio para disfrutar, recibir familia, festejar un cumpleaños y hasta seguir proyectando a futuro. Está lista para mudarse, con radiadores en todos sus ambientes, buena luz natural y una distribución pensada para una familia que necesita ambientes cómodos y funcionales. Al ingresar por la puerta principal se accede a un living comedor amplio y luminoso, con un gran hogar que le da mucha calidez al ambiente. Es un espacio muy agradable para reunirse, descansar y disfrutar en familia. Desde el living se accede al parque, el cual dá acceso a uno de los garajes. El mismo tiene lugar para dos vehículos y con posibilidad de usarlo de forma pasante. En medio del parque hay una fuente hecha de piedra y al fondo un pequeño deposito o cobertizo de guardado. La cocina comedor es cómoda y funcional, con la posibilidad de mantenerla separada o integrarla tanto al living como al lavadero, que se encuentra en el ambiente contiguo. La casa cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos: dos al frente y el dormitorio principal al contrafrente, con baño en suite, lo que le da mayor privacidad. El baño principal se encuentra en medio del pasillo para un fácil acceso de todos los dormitorios. Al final del pasillo se llega al otro garage, de grandes dimensiones, este se encuentra equipado con bacha, parrilla y puede agregarse hasta cocina. Desde este ambiente se puede acceder a una planta alta que hoy funciona como escritorio o playroom, con muy buen potencial para sumar un baño y si se necesita algún dormitorio más. Distribución y características: • Casa en lote propio • 4 ambientes y dos baños • Apta crédito • Lote de 334 m² y 187 m² cubiertos aprox. • Living comedor amplio y luminoso c/hogar • Cocina comedor funcional • Lavadero • 3 dormitorios, dormitorio principal con baño en suite • Baño principal c/pediluvio y mampara. • Radiadores en todos sus ambientes • Parque c/fuente de piedra y depósito o cobertizo de guardado • 2 garajes • Uno de los garajes con espacio para dos vehículos y posibilidad de uso pasante • Segundo garaje amplio, equipado con bacha y parrilla • Planta alta actualmente utilizada como escritorio o playroom • Potencial para ampliar o adaptar nuevos ambientes Observaciones: Muy buena opción para quienes buscan una casa amplia, apta crédito, con parque, garajes, quincho y espacios reales para disfrutar en familia. Una propiedad con mucho uso posible, cómoda para vivir hoy y con margen para seguir proyectando a futuro. COMUNICATE CON NOSOTROS: LEONARDO 2 Ver datos Ver datos OFICINA 2 Ver datos Ver datos LEONARDO LENCINA Estudio Inmobiliario Reg. 3680 Acepta permuta Ambientes: Cuarto de juegos Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Parque, Parrilla, Vivienda multifamiliar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.648
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~1%
USD 1.099
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.917/mes

Necesitas ingresos por $ 3.859.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Alegre

Mediana del barrio
USD 117.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 109.900

El precio mediano de las casas en venta en Bosque Alegre es USD 117.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Aromos 8800, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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