venta
USD 155.000
Casa · 220m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Bosque Alegre · 6 amb · 3 dorm · 220 m2 · hace 18 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Los Eucaliptos 300, Bosque Alegre
USD 270.000
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Casa en venta
USD 270.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Los Eucaliptos 300, Bosque Alegre
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Bosque Alegre
Pide USD 270.000, un 74% mas que lo normal entre los 42 casas de 3 habitaciones en venta en Bosque Alegre publicados a menos de 10 cuadras de Los Eucaliptos 300.
74% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.227lo normal · 7051.294
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 74% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 101% mas que los que ya salieron de oferta
- 32 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 155.000
- Tamaño normal
- 189 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 611
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet de 4 ambientes
• sobre lote de 826 mts2
• trotadora para varios autos
• jardín de retiro
• living comedor
• calefacción por aire
• toilette
• cocina comedor diario
• lavadero separado
• parque amplísimo con piscina- quincho (garage) con baño
• En Planta Alta: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño completo
• baño completo.
Ambientes: Dormitorio
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.
Costo total realUSD 289.035
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.435.467/mes
Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Eucaliptos 300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Lago) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Silro3 min · 200 m
LAS ORIQUIDEAS5 min · 297 m
El fortin9 min · 583 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑPRA DEL CAMINO · primaria · privada3 min · 182 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · inicial · privada3 min · 204 m
NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · secundaria · privada5 min · 332 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza del Lago2 min · 152 m
Plaza Atahualpa Yupanqui13 min · 846 m
Plaza Martin Fierro14 min · 905 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado12 min · 777 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosque Alegre
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Alegre esta hoy en una mediana de USD 117.000, un 1,7% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 117.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Bosque Alegre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 576/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 147.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bosque Alegre
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 113.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Eucaliptos 300, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires
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